noran.ru - управление недвижимостью
  О компанииУслугиОбъектыКонтактыПРОДАЖА ЗЕМЛИ
Наши объекты
Торгово-офисный центр - Ленина 91

Торгово-офисный центр - Ленина 91

Торгово-деловой центр «Астор» - 8 Марта 212

Торгово-деловой центр «Астор» - 8 Марта 212

Офисный центр - Ленина 24/8

Офисный центр - Ленина 24/8


все объекты »

Эксплуатация недвижимости

    Правильно организованный процесс эксплуатации является основой для осуществления успешного управления любым объектом недвижимости. Он помогает существенно сократить расходы, повысить привлекательность объекта для арендаторов и освободить собственника от проблем, связанных с содержанием эксплуатационных служб и взаимоотношений с организациями, занимающимися теплоснабжением, энергоснабжением, водоснабжением и связью. Степень и полнота услуг, которые оказывает наша компания собственникам объектов зависит от пожеланий самого собственника. Наша работа включает в себя:
- Осуществление постоянного ухода  за помещениями, с целью содержания  их в надлежащих условиях для предотвращения возникновения нежелательных ситуаций от банальной утери товарного вида и привлекательности объекта до преждевременного разрушения объекта, его систем и элементов. Мы разрабатываем и внедряем целые системы и графики мероприятий, направленных на выполнение данной функции.
- Обеспечение объекта коммунальными услугами экономически целесообразным способом, при необходимом уровне безопасности и надежности. Берем на себя всю работу с поставщиками услуг от заключения договора, его ведения, до пролонгации
- Своевременное реагирование на жалобы  арендаторов объекта, связанные с инженерными сетями  с осуществлением ремонта систем, в случае необходимости, в рамках собственных полномочий, при возникновении проблем, устранение которых выходит за рамки нашей компетенции –привлекаем аварийные службы поставщиков услуг или подрядчиков.
- Обеспечение основных ремонтных работ. Постоянный контроль состояния помещений помогает своевременно выявлять участки нуждающиеся в ремонте различной степени  сложности, который выполняется нашими силами или, при необходимости, силами подрядной организации под нашим контролем. Работы по ремонту осуществляются после предоставления собственнику исчерпывающих обоснований необходимости тех или иных мероприятий и согласования с ним всех вопросов
- Реконструкция объекта. Не редко, при оценке объекта недвижимости, становится понятно, что для получения наибольшей рентабельности, за счет повышения  конкурентоспособности и итогового снижения затрат на обслуживание, при использовании современных инженерных сетей, необходимо прибегать к его реконструкции. Реконструкция объекта недвижимости это-комплекс строительных и отделочных работ с целью качественного изменения технико-экономических показателей здания, позволяющих добиться повышения надежности и эффективности использования здания после реконструкции. Необходимость, объем и сроки проведения реконструкции согласовываются с собственником помещения. Силами специалистов нашей компании, а также с привлечением лицензированных подрядчиков, решаются такие задачи как:
  • Выполнение отделочных работ и дизайн помещений;
  • Строительство мансард и пристроев к зданию.
  • Ремонт и реконструкция кровли;
  • Монтаж и реконструкцию водопровода, канализации, отопления, внутренних электросетей;
  • Ремонт и монтаж вентиляции и кондиционирования.
  • Комплексный капитальный ремонт зданий
  • Капремонт помещений;
Все изменения согласовываются и узакониваются в  соответствующих инстанциях.


Стоимость услуг »

© ООО "Легат", 2009
Все права защищены

620014, г. Екатеринбург, ул. 8 марта, д.212, офис 600
Тел.: +7(343)379-06-30, факс: 379-06-40
О компанииУслугиОбъектыКонтактыПРОДАЖА ЗЕМЛИ